Servicios Legales Inmobiliarios en Cascais
Asistencia legal especializada en Lisbon Coast, Portugal
Cascais es una de las direcciones más prestigiosas de Portugal, ofreciendo una combinación perfecta de estilo de vida playero y proximidad a Lisboa.
Por qué Cascais?
- Ubicación costera prestigiosa cerca de Lisboa
- Excelentes escuelas internacionales
- Hermosas playas y puerto deportivo
- Restaurantes y tiendas de alta gama
- Seguro y familiar
Visión General del Mercado Inmobiliario de Cascais
Datos de mercado para informar su búsqueda de propiedades
Precio Promedio
5500 €
por m²
Rango de Precios
3500 € - 20.000 €
por m²
Áreas Populares
- Cascais Centro
- Estoril
- Carcavelos
- Parede
- +1 more
Tipos de Propiedades Comunes
- Villa
- Apartamento
- Casa Adosada
Perfil del Comprador Típico
Familias adineradas, ejecutivos y compradores internacionales que buscan vida costera premium con fácil acceso a Lisboa
Consideraciones Legales para Comprar en Cascais
Factores importantes a considerar al comprar propiedades en esta área
- Los precios premium requieren una valoración cuidadosa
- Algunas propiedades en los límites del Parque Natural de Sintra
- Alta demanda - mercado de movimiento rápido
- Fuertes cuotas de condominio en edificios premium
Autoridades Locales
Registro de la Propiedad
Conservatória do Registo Predial de Cascais
Oficina de Impuestos
Serviço de Finanças de Cascais
¿Necesita Orientación Legal Experta?
Nuestro equipo tiene amplia experiencia con transacciones inmobiliarias en Cascais. Podemos guiarlo en cada paso del proceso de compra.
ContáctenosGuías de Compra por Nacionalidad
Orientación legal especializada para compradores internacionales en Cascais
Preguntas Frecuentes Sobre Comprar en Cascais
Preguntas comunes sobre comprar propiedades en esta área
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Cascais?
El precio promedio de las propiedades en Cascais es aproximadamente €5500 por metro cuadrado. Los precios varían de €3500 a €20.000 por m² dependiendo del barrio y tipo de propiedad. Las áreas populares incluyen Cascais Centro, Estoril, Carcavelos.
¿Necesito un abogado para comprar propiedades en Cascais?
Aunque no es legalmente obligatorio, es muy recomendable contratar un abogado portugués calificado para transacciones inmobiliarias en Cascais. El abogado realiza due diligence, revisa contratos, asegura que la propiedad no tenga problemas o deudas no reveladas y navega las regulaciones locales. La Conservatória do Registo Predial de Cascais maneja el registro de propiedades en esta área.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Cascais?
Cascais ofrece una variedad de tipos de propiedades incluyendo villa, apartment, townhouse. El perfil típico del comprador en esta área incluye familias adineradas, ejecutivos y compradores internacionales que buscan vida costera premium con fácil acceso a lisboa.
¿Qué impuestos se aplican al comprar propiedades en Cascais?
Los compradores de propiedades en Cascais pagan IMT (impuesto de transmisión) que varía del 0-8%, Impuesto de Timbre al 0,8%, y IMI anual (impuesto municipal sobre inmuebles) entre 0,3-0,45%. La oficina de impuestos local (Serviço de Finanças de Cascais) maneja los asuntos fiscales para esta región. Podemos ayudarle a entender las implicaciones fiscales específicas para su compra.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Cascais?
Sí, no hay restricciones para ciudadanos extranjeros que compren propiedades en Cascais o en cualquier lugar de Portugal. El proceso es el mismo para extranjeros y ciudadanos portugueses. Necesitará un número fiscal portugués (NIF) y una cuenta bancaria portuguesa para completar la compra.
¿Qué debo saber antes de comprar en Cascais?
Consideraciones clave para comprar en Cascais incluyen: Los precios premium requieren una valoración cuidadosa; Algunas propiedades en los límites del Parque Natural de Sintra. Nuestro equipo tiene amplia experiencia con transacciones inmobiliarias en esta área y puede guiarle durante todo el proceso.
¿Listo para Comprar Propiedades en Cascais?
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